Банкста
Банкста

Строительная отрасль столицы входит в зону турбулентности. С одной стороны, рынок ипотеки вырос на 81 % в результате снижения ставок по кредитам. Рекордно низкие проценты ипотечных кредитов частично восстановили покупательскую способность граждан. С другой стороны, высокая кредитная нагрузка строительного сектора сохраняется.

Текущего притока средств покупателей жилья явно не достаточно, чтобы исправить ситуацию. Ярким примером является девелопер Урбан Групп (Urban Group), банкротство которого меньше всего ожидали. Находясь в тройке лидеров по объемам продаж новостроек в Москве и области, компания слегла под гнетом долгов. Кто следущий- вопрос недалекого времени.

Ожидать помощи банковского сектора застройщикам не приходится. Банкам приходится взвешивать риски более тщательно. Они уже прокредитовали платежеспособных заемщиков, поэтому поток ипотечных средств населения будет снижаться. В противном случае раздача кредитов всем желающим может вызвать массовый кредитный дефолт заемщиков. А это может похоронить не только строительную отрасль, но потянуть за собой системный кризис в экономике всей страны. @banksta